业主遛狗伤人物业是否担责？

一、真实场景

大型犬未牵绳咬伤儿童，家长把物业一并起诉。

三、法律分析

民法典 1245 条动物饲养人责任为直接责任；物业责任源于管理规约与安全保障义务。

四、真实案例

某案物业多次接报犬患未处置未报告，被判担 15% 补充责任。

五、物业应该怎么做

• 养犬登记与规约公示
• 违规行为劝阻留证
• 屡犯的报告公安/城管
• 伤人事件协助取证

六、律师建议

养犬管理动作留痕，是物业在此类案件中的全部防线。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。