监控坏了导致业主财物被盗怎么办？

一、真实场景

车辆被盗，监控恰好坏了半个月——业主质疑：坏得真是时候。

三、法律分析

安防义务的“合理保障”标准：设备完好率+修复时限+替代措施三项审查。

四、真实案例

某案监控损坏两周未修无巡逻加强，物业担责 25%；及时报修并加强巡逻的另案免责。

五、物业应该怎么做

• 损坏即报修留单
• 修复期间巡逻加倍
• 修复时限制度
• 台账全程归档

六、律师建议

监控坏多久、怎么补位，记录里都要有答案。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。