合同期未满，业委会能解聘物业吗？

一、真实场景

业委会一纸通知让物业月底走人，合同还剩两年。

三、法律分析

任意解除权+程序要件+违约责任的三层结构。

四、真实案例

某案程序瑕疵解聘被判继续履行；程序合法的支付违约金后解聘生效。

五、物业应该怎么做

• 表决程序核查
• 60 日通知要件
• 违约责任评估
• 应对预案

六、律师建议

被解聘不可怕，可怕的是程序瑕疵你没抓住。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。