一、真实场景

业委会和物业把续聘合同签了，业主说：我们没投过票！

三、法律分析

民法典 278 条表决规则；程序瑕疵的续聘可被撤销。

四、真实案例

某案续聘未达双过半被判无效。

五、物业应该怎么做

  • 表决程序合规
  • 票数统计留痕
  • 结果公示
  • 合同签署衔接

六、律师建议

续聘的核心不是情分，是票数。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。

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