业委会解聘物业的法定程序是什么？

一、真实场景

业委会拿着签字表就宣布解聘——程序对了吗？

三、法律分析

民法典 946 条+地方条例；程序瑕疵的解聘不生效。

四、真实案例

某案表决未达标解聘无效，物业继续履行获支持。

五、物业应该怎么做

• 表决达标核查
• 60 日书面通知
• 交接清单执行
• 备案完成

六、律师建议

解聘四步缺一不可——物业应逐环核查维权。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。