广场舞噪音投诉，物业管还是不管？

一、真实场景

小区广场舞音响震天，低层业主天天投诉。

三、法律分析

公共场所活动秩序管理属物业职责；动作留痕即尽责，结果归行政处理。

四、真实案例

某物业凭“三约定+劝导记录”免责；无任何动作的物业被认定缺位。

五、物业应该怎么做

• 规约约定三要素
• 劝导记录留痕
• 超标联动处置
• 台账闭环

六、律师建议

广场舞矛盾的管理答案：划定规则、留好记录。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。