装修工人违规施工造成损失谁承担？

一、真实场景

装修工人打漏水管淹了楼下，三方扯皮。

三、法律分析

装修管理的责任链：施工者责任为第一顺位，物业责任以监管动作的有无为界。

四、真实案例

某案物业巡查与制止记录完整免责；无监管记录的被担责 25%。

五、物业应该怎么做

• 装修监管巡查留痕
• 违规即书面制止
• 损失证据固定
• 责任追偿协助

六、律师建议

装修监管的动作记录，是物业在连带索赔里的救生圈。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。