物业出具的调解记录有没有法律效力？

一、真实场景

调解时答应赔 2000，转头不认账：“物业的记录也算数？”

三、法律分析

调解记录的价值在条款明确+签字完整；司法确认是效力放大器。

四、真实案例

某案凭签字调解记录获判决支持；确认后违约的直接执行。

五、物业应该怎么做

• 条款明确可执行
• 双方签字完整
• 重大金额司法确认
• 原件归档

六、律师建议

调解记录写规范，签字就是承诺。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。