一、真实场景

物业把催缴函发在公众号推文里，业主从没点开过。

三、法律分析

电子送达的证据要件：账号确认+到达回执+内容完整。

四、真实案例

某案短信发送至合同预留号码被认定送达；公众号推文未被认定。

五、物业应该怎么做

  • 主渠道书面
  • 电子辅助留痕
  • 账号归属确认
  • 到达回执保存

六、律师建议

电子送达是助攻，书面送达是主攻。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。

遇到类似问题，可以直接使用以下工具
相关工具（本站工具中心免费下载）：《物业费催缴函》、《物业纠纷证据清单》、《物业服务事项告知书》