一、真实场景

楼道里的狗笼占了一半通道，邻居敢怒不敢言。

三、法律分析

共有部分管理权赋予物业处置依据；程序正当+留痕即免责。

四、真实案例

某物业书面整改+报告后依法清理获支持；私自处置物品的被诉侵权。

五、物业应该怎么做

  • 劝阻记录
  • 书面整改通知
  • 报告执法部门
  • 配合清理留证

六、律师建议

公共区域处置的铁律：程序走完再动手。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。

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