一、真实场景

顶楼搭起阳光房，物业能不能直接拆了它？

三、法律分析

私搭乱建的执法权在行政机关；物业职责在制止与报告。

四、真实案例

某物业强拆被诉赔偿；按程序报告的获认定尽责。

五、物业应该怎么做

  • 发现即书面制止
  • 整改通知送达留证
  • 报告城管留底
  • 配合执法记录

六、律师建议

物业的职责是踩刹车和按喇叭，不是挥锤子。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。

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