一、真实场景

顶楼阳光房悄然开建，楼下业主逼物业“管管”。

三、法律分析

新增违建的处置窗口在“在建时”：即发现即报告最有力。

四、真实案例

某物业在建即报告，城管责令拆除；迟报的项目拆除成本倍增。

五、物业应该怎么做

  • 巡查早发现
  • 书面制止留痕
  • 即报城管
  • 证据链归档

六、律师建议

违建处置拼的是速度：在建时发现，成本最低。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。

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