业主私装地锁占用公共车位，物业怎么办？

一、真实场景

公共车位上竖起一排地锁，晚归业主无处停车。

三、法律分析

共有车位管理权属业主共同行使，物业依约管理；拆除程序正当是免责关键。

四、真实案例

某物业按程序拆除获支持；未通知即拆的被诉财产损害。

五、物业应该怎么做

• 书面整改限期
• 拆除通知+见证
• 物品登记返还
• 全程留痕

六、律师建议

拆地锁的程序正义：先通知、有见证、物归还。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。