外来车辆长期占用车位，物业如何管理？

一、真实场景

外来车一停一个月，业主的车反而进不来。

三、法律分析

车位资源管理权来自管理规约授权；动作留痕即尽责。

四、真实案例

某物业凭准入与收费公示制度规范管理获业主认可；无规则小区占位矛盾激化。

五、物业应该怎么做

• 准入登记制度
• 临停收费公示
• 占位劝离留痕
• 僵尸车报处置

六、律师建议

车位管理的本质是先有规则，再有执行。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。