公共水管爆裂泡了业主家，物业赔吗？

一、真实场景

主水管半夜爆裂，三楼业主家成水帘洞。

三、法律分析

共有设施维护义务+应急处置义务的履行记录决定责任。

四、真实案例

某案物业无巡检记录担责 70%；处置及时的另案减至 20%。

五、物业应该怎么做

• 管网巡检留痕
• 应急关阀排水快
• 损失协助定损
• 保修/管段追偿

六、律师建议

水管爆裂的十分钟应急，胜过庭上十页答辩。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别，本文解决共性问题，您的具体案件需要具体判断。如需专业支持，欢迎【咨询物业律师】，四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话：18180655315 / 028-85870360。