一、案情回顾

某小区 47 户因电梯停运联合拒交物业费，合计 28 万元。

三、律师分析

律师分析：联合欠费必有导火索，先解诉求再分层清收，法不责众是幻觉。

四、处理过程与措施

措施：电梯一周修复公示、逐户走访化解 32 户、骨干 8 户发函起诉 3 户。
判决生效公示后剩余全部履行，两个月回款率96%。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：群体欠费=信任危机，先拆引信再清收，判决只打关键少数。
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