一、案情回顾

业主受伤现场恰在监控损坏区域，事实无法查清。

三、律师分析

律师分析：设施修复义务+替代防范义务的缺失，导致法院作不利认定。

四、处理过程与措施

措施：败诉后重建监控维修时限制度与修复期巡逻补位。
物业担50%赔付6万，制度整改后管理合规。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：监控坏的每一天都在积累败诉风险——修复时限要写进制度。
  • 【相关工具】《监控证据留存清单》、《小区安全巡查表》、《物业项目风险自查表》
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