一、真实场景

合同到期,经理一句“不续了,你走吧”,员工转身仲裁:经济补偿 N 个月工资。经理不服气:“合同到期自然结束,凭什么还赔钱?”——到期终止恰恰是很多企业年年交学费的地方。

三、法律分析

补偿计算:N 按工作年限,满一年一个月工资(解除前 12 个月平均应得工资),六个月以上不满一年按一年算。程序要点:到期终止通知书到期前送达;工作交接与离职证明按期办理;工资补偿结清凭证归档。物业项目撤场场景特别提醒:项目丢失导致不续签的,同样触发补偿——撤场预算中应计提终止补偿成本(详见经济性裁员专题)。

四、真实案例

某项目撤场,12 名员工合同到期不续签未付补偿,集体仲裁获裁补偿合计 18 万元。同公司另一项目提前 30 天通知、按 N 付补偿、出具离职证明,平稳过渡零仲裁。补偿是法定成本,预算计提就不会手忙脚乱。

五、物业应该怎么做

  • 前 30 天:不续签决定书面通知员工并留证
  • 比条件:续签的提供书面条件,员工选择记录
  • 算 N 值:按工龄与 12 个月平均工资计算补偿
  • 当日清:终止日结清工资与补偿,凭证归档
  • 办手续:15 日内离职证明与社保转移办结

六、律师建议

把“合同到期管理”做成系统日历:到期前 60 天评估、30 天通知、到期日办结。到期终止是劳动法留给企业的正常出口——用好这个出口,比违法辞退便宜得多。

八、需要专业判断

每个项目的情况千差万别,本文解决共性问题,您的具体案件需要具体判断。如需专业支持,欢迎【咨询物业律师】,四川北展律师事务所物业法律服务团队为您提供针对性解决方案。电话:18180655315 / 028-85870360。

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