一、案情回顾

儿童从松动的攀爬架摔下骨折，家长索赔 5 万。

三、律师分析

律师分析：法院看四点——设施年限、巡查检修记录、警示标识、监护因素。

四、处理过程与措施

措施：记录核查后责任评估+和解+设施全面检修。
物业担80%赔付4.2万，设施台账与每日巡查制度重建。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：儿童设施的每日巡查签字，是最划算的保费。
  • 【相关工具】《小区安全巡查表》、《物业事故记录表》、《物业项目风险自查表》
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