一、案情回顾

老物业撤出、新物业未进，小区三日无人管理发生事故。

三、律师分析

律师分析：民法典 950 条要求老物业继续处理服务事项至交接完成。

四、处理过程与措施

措施：责任认定应对+交接制度重建（时点书面化）。
老物业对真空期事故担主责；新流程下交接零真空。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：交接协议必须写死时点——真空即责任。
  • 【相关工具】《物业合同解除风险检查表》、《业委会沟通函》、《物业纠纷证据清单》
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