一、案情回顾

物业按合同日千分之三主张违约金 1.6 万元，业主申请调减。

三、律师分析

律师分析：约定过高法院依法调减，主流口径参照 LPR 或其 1.3—1.5 倍。

四、处理过程与措施

措施：按务实口径重新测算主张，本金全额+违约金 LPR 1.5 倍。
法院全额支持本金，违约金按调整后口径支持0.4万。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：违约金务实主张的支持率远高于贪心算法——落袋为安。
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