一、案情回顾

暴雨后地库积水 30 小时未排，业主滑倒十级伤残。

三、律师分析

律师分析：隐患持续时间远超合理处置时限+无警示=过错明显。

四、处理过程与措施

措施：评估责任后推动保险介入+分层和解方案。
调解按75%责任赔付13.2万元，公众责任险覆盖10万。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：积水处置时限就是责任刻度——2 小时与 30 小时，两种结局。
  • 【相关工具】《暴雨积水应急处理 SOP》、《物业事故记录表》、《物业项目风险自查表》
  • 你的企业是否也遇到类似问题？【咨询物业律师】四川北展律师事务所物业法律服务团队。电话：18180655315 / 028-85870360。