一、案情回顾

前期合同约定“业委会成立即自动终止”，物业拒退引发争议。

三、律师分析

律师分析：条款有效，但退出仍须依法交接清算，程序义务不因终止方式免除。

四、处理过程与措施

措施：退出谈判+交接清单执行+费用清算。
完成退出与清算，遗留欠费通过批量清收解决。

五、最终结果与启示

  • 结果与启示：合同终止方式再自动，交接程序一步不能省。
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